随着我国经济的快速发展，越来越多的创业者选择在上海注册公司。而在注册公司之前，选择合适的办公场所是至关重要的。一份规范的办公场所租赁合同，不仅能保障双方的权益，还能为公司的运营提供法律保障。本文将为您详细介绍在上海注册公司时，如何撰写办公场所租赁合同。<

二、明确合同双方信息

在撰写办公场所租赁合同之前，首先需要明确合同双方的信息。包括出租方的名称、地址、联系方式，以及承租方的名称、地址、联系方式等。这些信息应准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通。

三、详细描述租赁场所信息

租赁合同中应详细描述租赁场所的具体信息，包括租赁场所的地址、面积、用途、装修情况等。还应明确租赁场所的附属设施，如水电、网络、空调等是否包含在租赁费用中。

四、约定租赁期限及租金

租赁合同中应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。还需明确租金的金额、支付方式、支付时间等。对于租金的调整，也应明确规定调整的条件、方式和频率。

五、明确租赁用途及限制

在合同中，应明确约定租赁场所的用途，以及是否允许进行二次转租。还应明确租赁场所的禁止用途，如禁止进行违法活动、禁止存放危险物品等。

六、约定押金及违约责任

租赁合同中应明确约定押金的金额、支付时间以及退还条件。还需明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途等。

七、明确维修责任及费用

租赁合同中应明确约定租赁场所的维修责任及费用。包括日常维修、大修等，以及维修费用的承担方式。还应明确因不可抗力导致的损坏，双方的责任划分。

八、合同附件及补充条款

在合同中，可附上租赁场所的平面图、照片等附件，以备日后核对。对于合同中未涉及的内容，可通过补充条款进行约定，以确保合同内容的完整性。

九、合同签署及生效

在合同撰写完成后，双方应仔细阅读并确认合同内容。在无异议的情况下，双方签字盖章，合同正式生效。建议将合同进行公证，以增加法律效力。

十、上海加喜企业小秘书办理在上海注册公司，办公场所租赁合同怎么写？相关服务见解

在上海注册公司并签订办公场所租赁合同，是一项复杂而细致的工作。为了帮助创业者顺利完成这一过程，上海加喜企业小秘书提供以下服务：

1. 提供专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和合理性。

2. 协助双方进行谈判，争取双方利益最大化。

3. 撰写规范的租赁合同，确保合同内容的完整性和准确性。

4. 提供合同公证服务，增加合同的法律效力。

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