外资企业章程备案是外资企业在我国境内设立分支机构或代表机构时必须完成的一项法定程序。完成章程备案后，企业可以合法开展业务。在实际运营中，由于各种原因，企业可能需要将租赁的场地转租给其他企业。<

二、转租前的准备工作

1. 确认转租合法性：在考虑转租之前，首先要确认企业的章程中是否有关于转租的规定，以及是否符合相关法律法规的要求。

2. 评估转租风险：对转租可能带来的风险进行评估，包括合同风险、法律风险、财务风险等。

3. 制定转租方案：根据企业的实际情况，制定详细的转租方案，包括转租期限、租金、转租条件等。

三、签订转租合同

1. 明确转租双方：确定转租的双方，即原租赁方和新的承租方。

2. 合同条款：在合同中明确转租的具体条款，如租金、租期、维修责任、违约责任等。

3. 合同签订：双方在合同上签字盖章，确保合同的有效性。

四、办理转租手续

1. 通知原租赁方：在签订转租合同后，及时通知原租赁方，并取得其同意。

2. 变更登记：向相关部门申请变更登记，包括工商登记、税务登记等。

3. 支付相关费用：根据要求支付相关的手续费、税费等。

五、履行转租合同

1. 按时支付租金：确保按时向新的承租方支付租金。

2. 维护场地设施：保持场地设施的良好状态，确保新的承租方能够正常使用。

3. 合同履行监督：对转租合同的履行情况进行监督，确保双方权益。

六、转租合同期满后的处理

1. 合同终止：在合同期满后，及时终止转租合同。

2. 场地清理：对场地进行清理，确保场地恢复原状。

3. 退还押金：如有押金，应退还给新的承租方。

七、注意事项

1. 遵守法律法规：在转租过程中，必须遵守我国的法律法规，确保转租行为的合法性。

2. 合同条款明确：合同条款应明确，避免日后产生纠纷。

3. 风险防范：在转租过程中，要充分考虑到各种风险，并采取相应的防范措施。

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