一、合同基本信息<

1. 合同双方信息：包括出租方和承租方的全称、地址、联系方式等。

2. 合同编号：唯一标识该租赁合同的编号。

3. 合同签订日期：合同正式生效的日期。

4. 租赁物信息：详细描述租赁的房产名称、地址、面积、结构、用途等。

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：合同开始生效的日期。

2. 租赁终止日期：合同到期或双方协商一致解除合同的日期。

3. 租赁期限：租赁期限的具体年数或月数。

4. 租赁续约条款：如需续约，双方应如何协商和办理续约手续。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月或每年的租金总额。

2. 租金支付方式：现金、银行转账、支票等。

3. 支付时间：每月或每年的具体支付日期。

4. 逾期支付罚则：如逾期支付租金，应承担的违约责任和罚金。

四、押金及退还

1. 押金金额：租赁开始时需支付的押金总额。

2. 押金退还条件：租赁期满或提前解除合押金退还的条件和流程。

3. 押金退还时间：押金退还的具体日期。

五、房屋使用及维护

1. 使用范围：租赁房屋的合法用途和限制。

2. 维护责任：双方对租赁房屋的维护责任和费用承担。

3. 装修限制：租赁期间是否允许装修，以及装修后的恢复责任。

4. 环保要求：租赁房屋的环保要求及违反规定的处理。

六、违约责任

1. 违约行为：列举可能导致违约的行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

2. 违约责任：违约方应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

3. 解除合同：在何种情况下，合同双方有权解除合同。

七、其他约定

1. 争议解决：合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 合同附件：合同中涉及的其他附件，如房屋平面图、维修保养记录等。

3. 合同生效：合同生效的条件和日期。

结尾：

上海加喜企业小秘书提醒，租赁合同是租赁双方权益的重要保障。在签订合务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。加喜企业小秘书提供一站式企业服务，包括但不限于公司注册、租赁合同起草、法律咨询等，助力企业在上海顺利开展业务。如您需要办理在上海注册公司租赁合同，欢迎咨询我们，我们将为您提供专业、高效的服务。

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