一、纠纷产生原因<

1. 租赁合同签订不规范：租赁双方在签订合可能因为条款不明确、条款存在歧义或者未充分沟通等原因，导致合同内容存在漏洞。

2. 租赁双方履行义务不到位：在租赁过程中，一方可能未按照合同约定履行租金支付、房屋维护等义务，引发纠纷。

3. 租赁期限、租金调整等问题：租赁合同到期后，双方可能因续租、租金调整等问题产生分歧。

二、纠纷解决途径

1. 协商解决：租赁双方在纠纷发生后，可以尝试通过友好协商的方式解决问题。

2. 调解解决：若协商无果，双方可以寻求第三方调解机构的帮助，进行调解。

3. 仲裁解决：租赁双方可以在合同中约定仲裁条款，将纠纷提交仲裁机构进行裁决。

4. 诉讼解决：若仲裁或调解无法解决问题，租赁双方可以选择向人民法院提起诉讼。

三、诉讼流程

1. 起诉：租赁双方在协商、调解、仲裁均无法解决问题的情况下，一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 立案审查：法院收到起诉状后，对起诉状进行审查，决定是否立案。

3. 开庭审理：法院在立案后，依法组织开庭审理，双方当事人陈述事实、提交证据。

4. 裁判：法院根据审理情况，依法作出判决或裁定。

5. 执行：判决或裁定生效后，一方不履行义务的，另一方可以向法院申请强制执行。

四、诉讼时效

1. 一般诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2. 特殊诉讼时效：如租赁合同纠纷，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。

五、证据准备

1. 租赁合同：提供租赁合同原件或复印件。

2. 付款凭证：提供租金支付凭证、水电费支付凭证等。

3. 证人证言：如有证人可以证明案件事实，提供证人证言。

4. 其他证据：根据案件具体情况，提供其他相关证据。

六、诉讼费用

1. 诉讼费：根据案件标的金额，按照国家规定标准缴纳。

2. 其他费用：如律师费、证人出庭费等。

七、诉讼结果

1. 判决：法院依法作出判决，租赁双方应按照判决结果履行义务。

2. 裁定：法院依法作出裁定，租赁双方应按照裁定结果履行义务。

结尾：

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