上海办执照地址租赁合同的首要条件是合同主体的合法性。租赁双方必须具备完全民事行为能力，即双方必须是依法成立的企业、个体工商户或其他合法组织。以下是具体要求：<

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1. 租赁方需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明。

2. 承租方需提供有效身份证明，如身份证、护照等。

3. 双方签订合应确保合同内容真实、合法，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。

二、租赁物基本情况

租赁物即用于办理营业执照的地址，其基本情况需在合同中明确，包括：

1. 租赁地址的具体位置、面积、楼层等信息。

2. 租赁物的权属证明，如房产证、租赁合同等。

3. 租赁物的使用性质，如商业用途、办公用途等。

4. 租赁物的装修情况，包括装修标准、设施设备等。

三、租赁期限

租赁期限是合同的核心内容之一，需在合同中明确约定：

1. 租赁期限的起止时间。

2. 租赁期限的续签条件及程序。

3. 租赁期限的提前终止条件及违约责任。

四、租金及支付方式

租金是租赁合同的重要组成部分，以下为相关要求：

1. 租金金额及支付周期，如按月、按季度、按年支付。

2. 租金支付方式，如银行转账、现金支付等。

3. 租金调整机制，如根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。

4. 违约责任，如逾期支付租金的违约金等。

五、租赁物的使用与管理

租赁物的使用与管理是合同履行过程中的重要环节，以下为相关要求：

1. 承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

2. 承租方应保持租赁物的整洁、完好，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。

3. 租赁方有权对租赁物进行合理管理，如维修、保养等。

4. 双方应共同维护租赁物的安全，如发生意外事故，应及时报告并采取相应措施。

六、租赁物的交付与验收

租赁物的交付与验收是合同履行的重要环节，以下为相关要求：

1. 租赁方应在合同约定的期限内将租赁物交付承租方。

2. 承租方应在收到租赁物后进行验收，并在验收合格后签字确认。

3. 如验收不合格，承租方有权要求租赁方进行整改，直至合格为止。

4. 验收合格后，双方应办理交接手续，明确双方的权利和义务。

七、违约责任

违约责任是合同履行过程中不可或缺的部分，以下为相关要求：

1. 双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3. 如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

4. 违约责任的承担方式应在合同中明确约定。

八、争议解决方式

合同履行过程中，如发生争议，以下为相关要求：

1. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

2. 争议解决方式应在合同中明确约定，如仲裁、诉讼等。

3. 争议解决机构应具备合法资质，确保公正、公平。

九、合同生效与终止

合同生效与终止是合同履行过程中的重要环节，以下为相关要求：

1. 合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

3. 合同终止后，双方应办理相关手续，如退还押金、清理租赁物等。

十、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，以下为相关要求：

1. 合同附件应与合同正文具有同等法律效力。

2. 合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。

3. 合同附件应由双方签字盖章确认。

十一、合同变更与解除

合同变更与解除是合同履行过程中的重要环节，以下为相关要求：

1. 合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 合同解除需符合法定条件，如一方违约、不可抗力等。

3. 合同变更或解除后，双方应办理相关手续，如退还押金、清理租赁物等。

十二、合同解除后的处理

合同解除后，以下为相关要求：

1. 双方应按照合同约定，办理相关手续，如退还押金、清理租赁物等。

2. 合同解除后，双方应相互配合，确保合同解除后的权益得到保障。

3. 如一方违反合同解除后的约定，应承担相应的违约责任。

十三、合同解除后的争议处理

合同解除后，如发生争议，以下为相关要求：

1. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

2. 争议解决方式应在合同中明确约定，如仲裁、诉讼等。

3. 争议解决机构应具备合法资质，确保公正、公平。

十四、合同解除后的保密义务

合同解除后，以下为相关要求：

1. 双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

2. 保密义务的履行期限应在合同中明确约定。

3. 如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

十五、合同解除后的通知义务

合同解除后，以下为相关要求：

1. 双方应及时通知对方合同解除的事实，并办理相关手续。

2. 如一方未履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3. 通知义务的履行方式应在合同中明确约定。

十六、合同解除后的债权债务处理

合同解除后，以下为相关要求：

1. 双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。

2. 如一方未履行合同解除后的债权债务，另一方有权要求其履行。

3. 债权债务处理方式应在合同中明确约定。

十七、合同解除后的知识产权保护

合同解除后，以下为相关要求：

1. 双方应继续履行知识产权保护义务，不得侵犯对方知识产权。

2. 知识产权保护义务的履行期限应在合同中明确约定。

3. 如一方违反知识产权保护义务，应承担相应的违约责任。

十八、合同解除后的争议解决方式

合同解除后，如发生争议，以下为相关要求：

1. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

2. 争议解决方式应在合同中明确约定，如仲裁、诉讼等。

3. 争议解决机构应具备合法资质，确保公正、公平。

十九、合同解除后的合同附件处理

合同解除后，以下为相关要求：

1. 合同附件应随合同正文一同处理，不得单独保留。

2. 合同附件的处理方式应在合同中明确约定。

3. 如一方违反合同附件处理约定，应承担相应的违约责任。

二十、合同解除后的其他事项

合同解除后，以下为相关要求：

1. 双方应按照合同约定，处理合同解除后的其他事项。

2. 如一方未履行合同解除后的其他事项，另一方有权要求其履行。

3. 合同解除后的其他事项处理方式应在合同中明确约定。

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