一、注册资金

在上海设立房地产营销策划公司，首先需要准备足够的注册资金。根据中国公司法规定，公司注册资金的最低额度为人民币10万元，但实际情况可能会根据公司规模和业务需求有所变化。需明确注明注册资金来源，并在银行开立临时账户以存放注册资金。<

接着，需要准备《公司设立登记申请书》、《公司章程》、法定代表人身份证明等文件，这些文件在注册过程中需要提交给相关部门。

此外，还需提供拟设立公司的场所租赁合同或产权证明，作为公司经营地址的证明材料。

二、行政审批及登记

在完成注册资金准备和必备文件后，需向上海市工商行政管理局递交《公司设立登记申请书》等相关文件。经工商行政管理局审核后，领取《营业执照》。

此外，作为房地产营销策划公司，需要向上海房地产管理部门递交《房地产经纪机构执业许可申请书》，并提供相关资质证明和业务规划等文件，以获得相关经营许可。

在取得营业执照和相关经营许可后，还需办理税务登记、组织机构代码证等相关手续，确保公司合法合规经营。

三、人员资质证明

针对公司从业人员，特别是房地产营销策划领域，需要准备员工的相关资质证明和培训证书。这些证明文件包括《房地产经纪人执业证书》、《营销策划师资格证书》等。

公司需保证员工具备相关资质，以确保公司业务合规性和专业性。此外，还需要准备员工的身份证明、个人户口簿等基本证件。

四、财务会计报告

设立房地产营销策划公司，财务报告和会计记录尤为重要。需配备会计人员，并准备完备的财务报表、财务审计报告、税务报告等文件。

这些报告和记录对于公司的财务健康和税务申报至关重要。同时，合规的财务记录也是公司长期发展和规范经营的基础。

五、业务规划和文件备案

为确保公司有良好的运营模式和发展方向，需要准备详尽的业务规划和发展计划。这包括市场调研报告、营销策划方案、公司发展规划等文件。

除此之外，还需要向相关部门递交业务备案申请，确保公司的经营活动符合法律法规，并依法纳税、合规经营。

六、其他相关证件

在公司设立过程中，可能还需要准备其他相关证件和材料，例如公司公章制作、办公用品采购凭证等。

同时，随着政策和法规的更新变化，可能还需要关注并准备符合新政策要求的其他证件和文件，以确保公司合法合规经营。

综上所述，设立房地产营销策划公司涉及多个方面，包括注册资金、行政审批、人员资质、财务会计、业务规划以及其他相关证件等。准备这些材料和证件是确保公司合法运营和长期发展的关键步骤。

在全面准备以上所述材料和证件的基础上，公司才能够顺利完成注册登记手续，合法经营，并在上海这个繁华的房地产市场中开展稳健的营销策划业务。

文章总结：在上海设立房地产营销策划公司，需要充分准备各项材料和证件，包括注册资金、行政审批、人员资质、财务会计、业务规划等方面。这些步骤的完成将确保公司合法合规地开展业务，并为其未来发展奠定坚实基础。

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