随着我国经济的快速发展，企业对于税务优惠的需求日益增长。上海作为我国的经济中心，出台了一系列针对公司变更税务优惠的政策，旨在吸引和扶持企业发展。本文将详细介绍上海公司变更税务优惠的政策，帮助读者了解相关政策，把握发展机遇。<

一、企业所得税优惠

1. 对高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税。

2. 对符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。

3. 对技术先进型服务企业，减按15%的税率征收企业所得税。

4. 对符合条件的企业研发费用，在计算应纳税所得额时加计扣除75%。

5. 对符合条件的创业投资企业，在投资满2年后，可按投资额的70%抵扣应纳税所得额。

二、增值税优惠

1. 对符合条件的增值税小规模纳税人，免征增值税。

2. 对符合条件的出口企业，实行增值税零税率政策。

3. 对符合条件的物流企业，减按6%的税率征收增值税。

4. 对符合条件的文化创意企业，减按6%的税率征收增值税。

5. 对符合条件的现代服务业企业，减按6%的税率征收增值税。

三、土地增值税优惠

1. 对符合条件的土地增值税纳税人，减半征收土地增值税。

2. 对符合条件的房地产开发企业，减半征收土地增值税。

3. 对符合条件的土地转让企业，减半征收土地增值税。

4. 对符合条件的土地租赁企业，减半征收土地增值税。

5. 对符合条件的土地购置企业，减半征收土地增值税。

四、房产税优惠

1. 对符合条件的房产纳税人，减半征收房产税。

2. 对符合条件的房地产开发企业，减半征收房产税。

3. 对符合条件的房产租赁企业，减半征收房产税。

4. 对符合条件的房产购置企业，减半征收房产税。

5. 对符合条件的房产转让企业，减半征收房产税。

五、城镇土地使用税优惠

1. 对符合条件的城镇土地使用税纳税人，减半征收城镇土地使用税。

2. 对符合条件的房地产开发企业，减半征收城镇土地使用税。

3. 对符合条件的土地租赁企业，减半征收城镇土地使用税。

4. 对符合条件的土地购置企业，减半征收城镇土地使用税。

5. 对符合条件的土地转让企业，减半征收城镇土地使用税。

六、车船税优惠

1. 对符合条件的车船税纳税人，减半征收车船税。

2. 对符合条件的车船租赁企业，减半征收车船税。

3. 对符合条件的车船购置企业，减半征收车船税。

4. 对符合条件的车船转让企业，减半征收车船税。

5. 对符合条件的车船报废企业，减半征收车船税。

上海公司变更税务优惠的政策涵盖了企业所得税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税和车船税等多个方面。这些政策旨在降低企业税负，激发市场活力，促进经济发展。企业应充分利用这些政策，合理规划税务筹划，实现企业价值最大化。

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