一、选择合适的地址<

1. 考虑公司行业特性：根据公司所属行业的特点，选择与之相匹配的商务区或工业区。例如，金融、科技类公司适合选择在陆家嘴、张江高科技园区等区域。

2. 交通便利性：确保租赁地址交通便利，便于员工上下班及客户来访。

3. 周边配套设施：考虑周边餐饮、住宿、娱乐等配套设施是否完善，以满足员工及客户的需求。

二、了解租赁政策

1. 明确租赁期限：根据公司发展需求，确定租赁期限，如短期租赁、长期租赁等。

2. 租赁费用：了解租金、押金、物业管理费等费用，确保公司预算合理。

3. 合同条款：仔细阅读合同条款，明确租赁双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

三、考察租赁场地

1. 面积与布局：根据公司规模和业务需求，选择合适的办公面积和布局。

2. 设施设备：检查租赁场地内的水电、网络、空调等设施设备是否齐全、完好。

3. 安全性：确保租赁场地符合消防安全、卫生防疫等要求。

四、租赁合同签订

1. 确认合同内容：在签订合同前，确认合同内容与双方协商一致。

2. 保留合同副本：签订合同后，保留一份合同副本，以便日后查阅。

3. 签订补充协议：如有特殊需求，可签订补充协议，明确双方的权利和义务。

五、办理相关手续

1. 办理工商注册：租赁场地后，需办理工商注册手续，确保公司合法经营。

2. 办理税务登记：租赁场地后，需办理税务登记，确保公司依法纳税。

3. 办理社会保险：租赁场地后，需为员工办理社会保险，保障员工权益。

六、租赁费用支付

1. 付款方式：了解租赁费用的付款方式，如月付、季付、年付等。

2. 付款时间：确保按时支付租赁费用，避免产生滞纳金。

3. 付款凭证：保留付款凭证，以便日后查阅。

七、租赁期满后的处理

1. 提前沟通：租赁期满前，与房东沟通续租或退租事宜。

2. 清理场地：确保租赁场地干净整洁，无遗留物品。

3. 办理退租手续：按照合同约定，办理退租手续。

结尾：上海加喜企业小秘书针对在上海设立公司地址租赁的注意事项，提供以下服务：1. 提供租赁场地信息；2. 协助签订租赁合同；3. 办理工商注册、税务登记等手续；4. 提供财务咨询和费用支付指导；5. 提供租赁期满后的退租服务。选择加喜企业小秘书，让公司设立更轻松！

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